乌鲁木齐前四月房产成交情况

　　4月新疆乌鲁木齐房产市场成交量呈上涨态势。其中二手住房成交量与3月相比环比增长46.6%，商品住房成交量增长1.5%。但前4个月房产市场交易量跟去年同比整体下降。

　　昨日，记者从市住房保障和房产管理局了解到，4月份乌鲁木齐房产市场整体较平稳，主要以刚性需求为主。其中商品住房供应量为9.17万平方米，与3月相比下降了23.33%，成交量25.08万平方米，环比增长1.5%。

　　从数据来看，商品住房成交量涨幅较小，跟市场供应量不大有一定的关系。目前，房产市场上新楼盘还比较少，预计供应量从五六月开始逐步增加，届时市民选择的余地会多一些。

　　和商品住房相比，二手住房成交量涨幅稍微大一些，4月份成交量30.64万平方米，与3月相比增长46.6%。

　　前4个月乌鲁木齐商品住房成交量102.04万平方米(9772套)，同比下降38.01%，本市居民购买商品住房占购买群体的74.5%。二手住房成交97.44万平方米(11338套)，同比下降34.54%。