乌鲁木齐某小区因业主不交装修押金和垃圾清理费不给办入住手续

新疆都市报讯（记者穆霄报道）张女士位于新疆乌鲁木齐市头屯河农场同和幸福小区的保障性住房，终于可以办入住手续了，但物业公司称，如果不缴纳装修垃圾清理费和装修押金则不能办理入住手续。

    “1000元的装修押金，180元的装修垃圾清理费，不交不给钥匙。”张女士说，自己没有装修，为什么提前要交这笔钱，物业公司的做法是否合法。

    乌鲁木齐市天源兴达物业管理中心王经理说，小区房屋属于保障性住房，目前共有3822户居民，在居民住进来之前已经装修了，也产生了建筑垃圾，缴纳这部分费用后，在今后的服务过程中，如果业主需要装修时，可以由物业公司对其清理。而提到的1000元押金这一项，主要是一个约束性行为，不排除业主对承重墙、管道等基础设施的损坏，这部分钱在业主装修完毕后，验房通过后即可退还。

    记者致电乌鲁木齐市物价局12358价格投诉电话，一张姓工作人员说，目前乌鲁木齐市还没有统一的小区建筑垃圾清运费收费标准，都属于自行收费，因为每个小区的房屋造价、绿化环境、楼层高矮不同，均能影响其收费的行为，不过，在房屋装修前，如果业主觉得缴纳这笔费用过高，可以与物业公司协商。

    “但小区物业公司不能强制要求业主缴纳这笔费用。”该工作人员说，如果业主提出自己清运建筑垃圾，业主则可以拒绝缴纳这笔费用，如物业公司非要强制收取的话，业主可以向物价部门投诉。